О СТРОИТЕЛЬСТВЕ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В 2002 ГОДУ"

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 декабря 2001 г. N 289 О СТРОИТЕЛЬСТВЕ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В 2002 ГОДУ В целях дальнейшего развития жилищного строительства и обеспечения жильем граждан Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет: 1. Утвердить: объемы строительства и финансирования социального жилья в районах и городах Чувашской Республики (включая средства на ипотечное кредитование из республиканского бюджета Чувашской Республики) на 2002 год (приложение N 1); объемы ипотечного кредитования с использованием рыночных механизмов по городам на 2002 год (приложение N 2). 2. Назначить государственным заказчиком по реализации программы строительства социального жилья в 2002 году Министерство строительства, дорожного и коммунального хозяйства Чувашской Республики. 3. Министерству строительства, дорожного и коммунального хозяйства Чувашской Республики: определить заказчиком по реализации программы строительства социального жилья государственное унитарное предприятие "Республиканское управление капитального строительства", управляющими по строительству социального жилья в районах и городах республики - администрации соответствующих районов и городов; с участием администраций районов и городов разместить по конкурсу заказы на строительство социального жилья и заключить до 25 января 2002 г. с генеральными подрядчиками государственные контракты на исполнение программы строительства социального жилья; производить распределение финансовых средств по генеральным подрядчикам в соответствии с предложениями администраций районов и городов и с учетом их освоения; привлекать федеральные средства и средства коммерческих банков на реализацию Программы ипотечного жилищного кредитования в Чувашской Республике с целью доведения объемов строительства социального жилья до 70 тыс. кв. метров. 4. Установить, что администрации районов и городов обеспечивают: а) выдачу гражданам до 1 февраля 2002 г. свидетельств на право получения субсидий в объемах, утвержденных настоящим постановлением; б) предоставление до 5 февраля 2002 г. в уполномоченные банки списков граждан на получение безвозмездных субсидий и ипотечных кредитов для строительства и приобретения жилья; в) выкуп гражданами жилищных облигаций в установленных объемах не позднее 1 сентября 2002 года; г) включение в программу строительства социального жилья домов преимущественно с одно-, двухкомнатными квартирами, отвечающими экономическим и теплотехническим требованиям, с учетом социальной нормы предоставления площади жилья и состава семей, получающих субсидию и ипотечный кредит; д) подготовку проектов жилых домов по социальной программе 2003 года и последующих годов, и использование для социального жилья в первую очередь уже начатых строительством объектов, имеющих высокую строительную готовность; е) заключение генеральными подрядчиками договоров долевого участия на строительство жилья с очередниками, получающими ипотечный кредит, подготовку необходимых документов для оформления права собственности граждан в Регистрационной палате Чувашской Республики; ж) не взимание отчислений на развитие инженерной инфраструктуры со стоимости строительства социального жилья; з) строгое соблюдение установленного порядка предоставления гражданам безвозмездных субсидий и ипотечных кредитов на строительство и приобретение жилья; и) использование экономических санкций для реализации мер ответственности подрядных организаций в случае несоблюдения исполнителями сроков ввода в эксплуатацию социального жилья, установленных в государственных контрактах; к) реализацию программы строительства социального жилья на своей территории, повышение требований к генеральным подрядчикам за целевое использование средств и ввод в эксплуатацию социального жилья до конца 2002 года. 5. Разрешить администрациям районов и городов в пределах установленных годовых лимитов бюджетных средств выделять бесплатное жилье работникам бюджетной сферы и категориям граждан в соответствии с федеральным законом "О ветеранах" при условии удешевления стоимости строительства социального жилья за счет использования реконструируемых зданий, пристроев, надстроев, а также других возможностей сокращения затрат на строительство. 6. Рекомендовать администрациям районов и городов разработать в месячный срок с участием хозяйствующих субъектов и средств муниципальных бюджетов местные программы строительства социального жилья. 7. Генеральным подрядчикам, выигравшим подрядные торги, обеспечить безусловный ввод в эксплуатацию социального жилья до конца 2002 года. 8. Уполномоченным банкам, осуществляющим ипотечное кредитование за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, предоставлять гражданам кредит для выкупа ими жилищных облигаций в переделах утвержденных объемов. 9. Министерству финансов Чувашской Республики: подготовить до 20 февраля 2002 г. условия эмиссии целевых жилищных облигаций для размещения их среди граждан; заключить с уполномоченными банками соответствующие соглашения на осуществление ипотечного кредитования за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики и размещение республиканских жилищных облигаций. 10. Министерству финансов Чувашской Республики и Министерству строительства, дорожного и коммунального хозяйства Чувашской Республики: обеспечить опережающее финансирование программы строительства социального жилья, направляя средства в первую очередь на объекты с более высокой степенью строительной готовности; оказывать государственную поддержку организациям, участвующим в местных программах строительства социального жилья. 11. Установить что: в стоимости строительства социального жилья предусматриваются до 20 процентов средства на строительство внешних инженерных сетей, необходимых для ввода социального жилья в эксплуатацию; средства, предусмотренные на ипотечное жилищное кредитование в 2002 году, предоставляются в порядке, утвержденном постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 января 2000 г. N 1 "Об утверждении Порядка выделения кредитов под ипотеку за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики"; по ипотечным кредитам, выданным в 2000 и 2001 годах, остаток непогашенной задолженности пересчитывается с индексом удорожания 5 процентов. 12. Увеличить по республиканской программе строительства социального жилья в 2002 году на 20 процентов размер государственной безвозмездной субсидии, определенный по таблице к Положению о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937. При этом максимальный размер указанной субсидии не должен превышать 70 процентов. 13. Во изменение постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 сентября 2001 г. N 215 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 января 2001 г. N 12" утвердить объемы строительства социального жилья на 2001 год (приложение N 3). 14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, дорожного и коммунального хозяйства Чувашской Республики и Министерство финансов Чувашской Республики. И.о. Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики Н.ПАРТАСОВА Утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.12.2001 N 289 (приложение N 1) ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И ФИНАНСИРОВАНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В РАЙОНАХ И ГОРОДАХ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ НА 2002 ГОД ------------------T--------------------------T-------T-------T-------¬ ¦ Районы и города ¦ Объемы средств для ¦Общая ¦Объем ¦Общая ¦ ¦ ¦строительства бесплатного ¦площадь¦средств¦площадь¦ ¦ ¦ жилья и с использованием ¦вводи- ¦под ¦вводи- ¦ ¦ ¦ субсидий (тыс. рублей) ¦мого ¦ипотеч-¦мого ¦ ¦ +-------T------------------+бес- ¦ное ¦жилья с¦ ¦ ¦ всего ¦ в том числе ¦плат- ¦креди- ¦исполь-¦ ¦ ¦ ¦ за счет средств ¦ного ¦тование¦зовани-¦ ¦ ¦ +-------T----------+жилья ¦(тыс. ¦ем ипо-¦ ¦ ¦ ¦граж- ¦республи- ¦и с ис-¦рублей)¦течного¦ ¦ ¦ ¦дан от ¦канского ¦пользо-¦ ¦креди- ¦ ¦ ¦ ¦выкупа ¦бюджета ¦ванием ¦ ¦тования¦ ¦ ¦ ¦жилищ- ¦Чувашской ¦субси- ¦ ¦(кв. ¦ ¦ ¦ ¦ных об-¦Республи- ¦дий ¦ ¦метров)¦ ¦ ¦ ¦лигаций¦ки и дру- ¦(кв. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гих ис- ¦метров)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦точников, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦привлека- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦емых Мини-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стерством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦финансов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Чувашской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Республики¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на бес- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦платное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилье и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвоз- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мездные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦субсидии ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------+-------+-------+----------+-------+-------+-------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 6 ¦ L-----------------+-------+-------+----------+-------+-------+-------- Алатырский 3850 1155 2695 500 2300 299 Аликовский 4543 1363 3180 590 2000 260 Батыревский 5837 1751 4086 758 4000 519 Вурнарский 7315 2195 5120 950 4300 558 Ибресинский 5833 1750 4083 758 2800 364 Канашский 7700 2310 5390 1000 4200 545 Козловский 4235 1270 2965 550 2600 338 Комсомольский 5529 1659 3870 718 2700 351 Красноармейский 5221 1566 3655 678 2000 260 Красночетайский 4836 1451 3385 628 2200 286 Марпосадский 5221 1566 3655 678 2700 351 Моргаушский 6020 1806 4214 782 3600 468 Порецкий 4423 1327 3096 574 1950 253 Урмарский 4990 1497 3493 648 2800 364 Цивильский 6337 1901 4436 823 3600 467 Чебоксарский 7278 2183 5095 945 5700 740 Шемуршинский 5413 1624 3789 703 1850 240 Шумерлинский 4343 1303 3040 564 1700 221 Ядринский 6799 2040 4759 883 3500 454 Яльчикский 5037 1511 3526 654 2500 325 Янтиковский 5037 1511 3526 654 2000 260 г. Алатырь 19080 5067 14013 2478 в том числе на 2190 2190 284 переселение граждан из женского монастыря г. Канаш 18610 5583 13027 2417 г. Новочебоксарск 49683 14905 34778 6452 г. Чебоксары 166980 47718 119262 21686 в том числе на 5000 5000 649 ветхое жилье г. Шумерля 25850 5988 19862 3357 4000 519 в том числе на 5890 5890 765 ветхое жилье Всего по 396000 114000 282000 51428 65000 8442 республике Утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.12.2001 N 289 (приложение N 2) ОБЪЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ РЫНОЧНЫХ МЕХАНИЗМОВ ------------------------------------------T----------------------¬ ¦ Города ¦ Объемы средств ¦ ¦ ¦ (тыс. рублей) ¦ L-----------------------------------------+----------------------- г. Алатырь 2700 г. Канаш 3300 г. Новочебоксарск 7100 г. Чебоксары 26900 Всего по республике 40000 Утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.12.2001 N 289 (приложение N 3) ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И ФИНАНСИРОВАНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В РАЙОНАХ И ГОРОДАХ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ НА 2001 ГОД ------------------T-----------------T---------------T------------¬ ¦ Районы и города ¦ Объемы средств ¦ Общая площадь ¦в том числе:¦ ¦ ¦ республиканского¦ вводимого ¦с использо- ¦ ¦ ¦бюджета Чувашской¦ социального ¦ванием ¦ ¦ ¦ Республики ¦ жилья за счет ¦ипотечных ¦ ¦ ¦ (тыс. рублей) ¦всех источников¦кредитов ¦ ¦ ¦ ¦финансирования,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ привлекаемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в программу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (кв. метров) ¦ ¦ L-----------------+-----------------+---------------+------------- Алатырский 2268 497 36 Аликовский 3700 922 307 Батыревский 9368 2075 1384 Вурнарский 5161 1186 303 Ибресинский 7638 1754 862 Канашский 5410 1126 186 Козловский 2955 782 228 Комсомольский 3656 774 259 Красноармейский 4095 1018 279 Красночетайский 4501 974 359 Мариинско - 4250 930 178 Посадский Моргаушский 5618 1339 493 Порецкий 2775 627 166 Урмарский 3945 884 210 Цивильский 4829 1114 344 Чебоксарский 6376 1395 340 Шемуршинский 3848 912 258 Шумерлинский 2592 619 158 Ядринский 5309 1131 296 Яльчикский 3342 929 351 Янтиковский 3806 866 251 г. Алатырь 12739 2969 278 г. Канаш 13463 2794 67 г. Новочебоксарск 44665 9440 1863 г. Чебоксары 134039 29101 5057 г. Шумерля 13677 2932 - Всего по 314025 69090 14513 республике ------------------------------------------------------------------