О СТРОИТЕЛЬСТВЕ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В 2002 ГОДУ"

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 декабря 2001 г. N 289 О СТРОИТЕЛЬСТВЕ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В 2002 ГОДУ (в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 28.03.2002 N 65, от 25.12.2002 N 333) В целях дальнейшего развития жилищного строительства и обеспечения жильем граждан Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет: 1. Утвердить: объемы строительства и финансирования социального жилья в районах и городах Чувашской Республики (включая средства на ипотечное кредитование из республиканского бюджета Чувашской Республики) на 2002 год (приложение N 1); объемы ипотечного кредитования с использованием рыночных механизмов по городам на 2002 год (приложение N 2). 2. Назначить государственным заказчиком по реализации программы строительства социального жилья в 2002 году Министерство строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Чувашской Республики. (в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 28.03.2002 N 65) 3. Министерству строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Чувашской Республики: (в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 28.03.2002 N 65) определить заказчиком по реализации программы строительства социального жилья государственное унитарное предприятие "Республиканское управление капитального строительства", управляющими по строительству социального жилья в районах и городах республики - администрации соответствующих районов и городов; с участием администраций районов и городов разместить по конкурсу заказы на строительство социального жилья и заключить до 25 января 2002 г. с генеральными подрядчиками государственные контракты на исполнение программы строительства социального жилья; производить распределение финансовых средств по генеральным подрядчикам в соответствии с предложениями администраций районов и городов и с учетом их освоения; привлекать федеральные средства и средства коммерческих банков на реализацию Программы ипотечного жилищного кредитования в Чувашской Республике с целью доведения объемов строительства социального жилья до 70 тыс. кв. метров. 4. Установить, что администрации районов и городов обеспечивают: а) выдачу гражданам до 1 февраля 2002 г. свидетельств на право получения субсидий в объемах, утвержденных настоящим постановлением; б) предоставление до 5 февраля 2002 г. в уполномоченные банки списков граждан на получение безвозмездных субсидий и ипотечных кредитов для строительства и приобретения жилья; в) выкуп гражданами жилищных облигаций в установленных объемах не позднее 1 сентября 2002 года; г) включение в программу строительства социального жилья домов преимущественно с одно-, двухкомнатными квартирами, отвечающими экономическим и теплотехническим требованиям, с учетом социальной нормы предоставления площади жилья и состава семей, получающих субсидию и ипотечный кредит; удешевление стоимости строительства социального жилья за счет использования реконструируемых зданий, пристроев, надстроев, а также других возможностей сокращения затрат на строительство; (введен Постановлением Кабинета Министров ЧР от 28.03.2002 N 65) д) подготовку проектов жилых домов по социальной программе 2003 года и последующих годов, и использование для социального жилья в первую очередь уже начатых строительством объектов, имеющих высокую строительную готовность; е) заключение генеральными подрядчиками договоров долевого участия на строительство жилья с очередниками, получающими ипотечный кредит, подготовку необходимых документов для оформления права собственности граждан в Регистрационной палате Чувашской Республики; ж) не взимание отчислений на развитие инженерной инфраструктуры со стоимости строительства социального жилья; з) строгое соблюдение установленного порядка предоставления гражданам безвозмездных субсидий и ипотечных кредитов на строительство и приобретение жилья; и) использование экономических санкций для реализации мер ответственности подрядных организаций в случае несоблюдения исполнителями сроков ввода в эксплуатацию социального жилья, установленных в государственных контрактах; к) реализацию программы строительства социального жилья на своей территории, повышение требований к генеральным подрядчикам за целевое использование средств и ввод в эксплуатацию социального жилья до конца 2002 года. 5. Разрешить администрациям районов и городов в пределах установленных годовых лимитов бюджетных средств выделять бесплатное жилье работникам бюджетной сферы и категориям граждан в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах". (в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 28.03.2002 N 65) 6. Рекомендовать администрациям районов и городов разработать в месячный срок с участием хозяйствующих субъектов и средств муниципальных бюджетов местные программы строительства социального жилья. 7. Исключен. - Постановление Кабинета Министров ЧР от 28.03.2002 N 65. 8. Уполномоченным банкам, осуществляющим ипотечное кредитование за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, предоставлять гражданам кредит для выкупа ими жилищных облигаций в переделах утвержденных объемов. 9. Министерству финансов Чувашской Республики: подготовить до 20 февраля 2002 г. условия эмиссии целевых жилищных облигаций для размещения их среди граждан; заключить с уполномоченными банками соответствующие соглашения на осуществление ипотечного кредитования за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики и размещение республиканских жилищных облигаций. 10. Министерству финансов Чувашской Республики и Министерству строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Чувашской Республики: (в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 28.03.2002 N 65) обеспечить опережающее финансирование программы строительства социального жилья, направляя средства в первую очередь на объекты с более высокой степенью строительной готовности; оказывать государственную поддержку организациям, участвующим в местных программах строительства социального жилья. 11. Установить что: в стоимости строительства социального жилья предусматриваются до 20 процентов средства на строительство внешних инженерных сетей, необходимых для ввода социального жилья в эксплуатацию; средства, предусмотренные на ипотечное жилищное кредитование в 2002 году, предоставляются в порядке, утвержденном постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 января 2000 г. N 1 "Об утверждении Порядка выделения кредитов под ипотеку за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики"; по ипотечным кредитам, выданным в 2000 и 2001 годах, остаток непогашенной задолженности пересчитывается с индексом удорожания 5 процентов. 12. Увеличить по республиканской программе строительства социального жилья в 2002 году на 20 процентов размер государственной безвозмездной субсидии, определенный по таблице к Положению о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937. При этом максимальный размер указанной субсидии не должен превышать 70 процентов. 13. Во изменение постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 сентября 2001 г. N 215 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 января 2001 г. N 12" утвердить объемы строительства социального жилья на 2001 год (приложение N 3). 14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Чувашской Республики и Министерство финансов Чувашской Республики. (в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 28.03.2002 N 65) И.о. Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики Н.ПАРТАСОВА Утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.12.2001 N 289 (приложение N 1) УТОЧНЕННЫЕ ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И ФИНАНСИРОВАНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В РАЙОНАХ И ГОРОДАХ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ НА 2002 ГОД (в ред. Постановления Кабинета Министров ЧР от 25.12.2002 N 333) ----------------------------T--------------T---------T---------T----------¬ ¦ Районы и города ¦Объемы ¦Общая ¦Объем ¦Общая ¦ ¦ ¦средств для ¦площадь ¦средств ¦площадь ¦ ¦ ¦строительства ¦вводимого¦под ¦вводимого ¦ ¦ ¦бесплатного ¦бесплат- ¦ипотечное¦жилья с ¦ ¦ ¦жилья и с ¦ного ¦кредито- ¦исполь- ¦ ¦ ¦исполь- ¦жилья и ¦вание ¦зованием ¦ ¦ ¦зованием ¦с исполь-¦(тыс. ¦ипотечного¦ ¦ ¦субсидий, ¦зованием ¦рублей) ¦кредито- ¦ ¦ ¦привлекаемых ¦субсидий ¦ ¦вания (кв.¦ ¦ ¦Министерством ¦(кв. ¦ ¦метров) ¦ ¦ ¦финансов ¦метров) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Чувашской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Республики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(тыс. рублей) ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------+--------------+---------+---------+----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ L---------------------------+--------------+---------+---------+----------- Алатырский 3571 500 1386 183,5 Аликовский 4243 590 1656 206,9 Батыревский 5837 758 3179 384,9 Вурнарский 6761 878 1680 174,6 Ибресинский 5833 842 2671 372,3 Канашский 7361 1000 3428 498,5 Козловский 3920 550 1931 240,1 Комсомольский 5459 718 2333 335,7 Красноармейский 5221 678 1477 198,3 Красночетайский 3434 446 2245 298,4 Мариинско - Посадский 5143 679 1665 228,4 Моргаушский 6020 782 2700 421,9 Порецкий 4553 600 1035 124,9 Урмарский 5136 667 2749 368,3 Цивильский 6337 837 3045 388,5 Чебоксарский 5740 745 4224 593,2 Шемуршинский 4652 703 1373 180,4 Шумерлинский 4290 564 1500 214,7 Ядринский 6706 883 3244 448,2 Яльчикский 5037 654 3022 413,0 Янтиковский 4926 654 2029 292,4 г. Алатырь 19080 2478 в том числе на переселение 2190 284 граждан из женского монастыря г. Канаш 22428 3122 г. Новочебоксарск 49683 6464 г. Чебоксары 178252,4 22323 в том числе на ветхое жилье 5000 649 г. Шумерля 25284 3357 1428 133,0 в том числе на ветхое жилье 5890 765 Всего по республике 404907,4 52472 50000 6700,1 Утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.12.2001 N 289 (приложение N 2) ОБЪЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ РЫНОЧНЫХ МЕХАНИЗМОВ ------------------------------------------T----------------------¬ ¦ Города ¦ Объемы средств ¦ ¦ ¦ (тыс. рублей) ¦ L-----------------------------------------+----------------------- г. Алатырь 2700 г. Канаш 3300 г. Новочебоксарск 7100 г. Чебоксары 26900 Всего по республике 40000 Утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.12.2001 N 289 (приложение N 3) ОБЪЕМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И ФИНАНСИРОВАНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В РАЙОНАХ И ГОРОДАХ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ НА 2001 ГОД ------------------T-----------------T---------------T------------¬ ¦ Районы и города ¦ Объемы средств ¦ Общая площадь ¦в том числе:¦ ¦ ¦ республиканского¦ вводимого ¦с использо- ¦ ¦ ¦бюджета Чувашской¦ социального ¦ванием ¦ ¦ ¦ Республики ¦ жилья за счет ¦ипотечных ¦ ¦ ¦ (тыс. рублей) ¦всех источников¦кредитов ¦ ¦ ¦ ¦финансирования,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ привлекаемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в программу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (кв. метров) ¦ ¦ L-----------------+-----------------+---------------+------------- Алатырский 2268 497 36 Аликовский 3700 922 307 Батыревский 9368 2075 1384 Вурнарский 5161 1186 303 Ибресинский 7638 1754 862 Канашский 5410 1126 186 Козловский 2955 782 228 Комсомольский 3656 774 259 Красноармейский 4095 1018 279 Красночетайский 4501 974 359 Мариинско - 4250 930 178 Посадский Моргаушский 5618 1339 493 Порецкий 2775 627 166 Урмарский 3945 884 210 Цивильский 4829 1114 344 Чебоксарский 6376 1395 340 Шемуршинский 3848 912 258 Шумерлинский 2592 619 158 Ядринский 5309 1131 296 Яльчикский 3342 929 351 Янтиковский 3806 866 251 г. Алатырь 12739 2969 278 г. Канаш 13463 2794 67 г. Новочебоксарск 44665 9440 1863 г. Чебоксары 134039 29101 5057 г. Шумерля 13677 2932 - Всего по 314025 69090 14513 республике ------------------------------------------------------------------