ОБ УЧАСТИИ В УЧРЕЖДЕНИИ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ИПОТЕЧНАЯ КОРПОРАЦИЯ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 января 2002 г. N 13 ОБ УЧАСТИИ В УЧРЕЖДЕНИИ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ИПОТЕЧНАЯ КОРПОРАЦИЯ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ" В соответствии с Программой ипотечного жилищного кредитования в Чувашской Республике на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 ноября 2001 г. N 250, Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет: 1. Принять участие в учреждении открытого акционерного общества "Ипотечная корпорация Чувашской Республики" с долей Чувашской Республики в его уставном капитале не менее 51 процента. 2. Министерству финансов Чувашской Республики совместно с Министерством строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Чувашской Республики разработать и представить Президенту Чувашской Республики для внесения на очередную сессию Государственного Совета Чувашской Республики проект закона Чувашской Республики "О развитии ипотечного кредитования в Чувашской Республике" с установлением объема средств республиканского бюджета Чувашской Республики в уставном капитале создаваемого открытого акционерного общества "Ипотечная корпорация Чувашской Республики". 3. Министерству имущественных отношений Чувашской Республики, Министерству финансов Чувашской Республики, Министерству строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Чувашской Республики осуществить необходимые действия по учреждению открытого акционерного общества "Ипотечная корпорация Чувашской Республики", формированию его уставного капитала и органов управления до 1 марта 2002 года. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Чувашской Республики. Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики Н.ПАРТАСОВА КОММЕНТАРИЙ Решение правительства об учреждении республиканской ипотечной корпорации продиктовано желанием создать необходимые экономические и социальные условия для разрешения жилищной проблемы в Чувашской Республике, развивать доступные для людей методы и формы приобретения жилья, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования. Как показывает практика, в цивилизованных странах приобретение жилья в кредит давно уже стало основной формой решения жилищной проблемы, а также базовой сферой деятельности государства по оздоровлению и укреплению его экономики. Создание ОАО "Ипотечная корпорация Чувашской Республики" позволит увеличить платежеспособность населения, активизировать рынок жилья, стимулировать развитие жилищного строительства и как результат повысить налоговую базу предприятий строительного комплекса. Жизнь показала, что ипотека востребована населением. Наша республика одной из первых в России сделала реальные шаги по внедрению ее в жизнь по Указу Президента Чувашской Республики от 04.10.99 г. N 70. За два года из республиканского бюджета было выделено около 100 млн. рублей на строительство жилья с использованием механизма ипотечного кредитования. Эти цифры намного превышают объемы средств, которые выделяются из бюджетов на жилищное строительство в соседних регионах. Благодаря этому немало очередников получили возможность улучшить свои жилищные условия. Чтобы сделать систему долгосрочного жилищного кредитования более доступной для граждан, Правительством была разработана Программа развития ипотечного жилищного кредитования в Чувашской Республике на 2002 - 2010 годы, с использованием современных моделей жилищного финансирования и экономического потенциала республики. Для исполнения Программы, привлечения в жилищную сферу республики значительного объема федеральных инвестиций, средств коммерческих банков и частных инвесторов настоящим постановлением учреждена Ипотечная корпорация Чувашской Республики. Правительство республики, имея в устанвном капитале Корпорации крупный пакет акций (не менее 51%), будет осуществлять через эту Корпорацию государственный контроль за деятельностью всех субъектов ипотечного жилищного рынка, формировать атмосферу доверия и партнерства в системе ипотечного кредитования, эффективно и оптимально решать жилищные проблемы граждан с различным уровнем доходов, проводить государственную жилищную политику с сохранением социальной составляющей. Для защиты интересов и прав граждан подбор банков, страховых, оценочных и риэлторских агентств, строительных организаций будет осуществляться на конкурсной основе. Корпорация может выступать поручителем заемщика, осуществлять содействие в реализации имеющегося у него жилья для уменьшения суммы кредита. Необходимые услуги гражданам Корпорация будет оказывать в режиме "единого окна", то есть, заемщику не придется ходить по организациям, собирая необходимый пакет документов для получения кредита. В создании Корпорации принимают участие администрации районов и городов, заинтересованные в развитии ипотеки на своих территориях, а также крупные промышленные предприятия. Сегодня в связи с усилением их деловой и инвестиционной активности они становятся заинтересованными в создании комфортных условий проживания для своих кадровых работников. Наиболее эффективным и выгодным для предприятий способом решения жилищной проблемы является участие в уставном капитале Корпорации, что позволит их работникам приобретать ипотечные кредиты под льготные стабильные проценты. На очередную сессию Госсовета будет внесен проект закона Чувашской Республики о развитии ипотечного кредитования для закрепления его организационно - правовой основы. Министр строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Чувашской Республики В.ФИЛАТОВ ------------------------------------------------------------------