О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 28 ДЕКАБРЯ 2001 Г. N 285"

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 декабря 2002 г. N 349 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 28 ДЕКАБРЯ 2001 Г. N 285 В целях приведения уровня арендной платы от сдачи объектов, находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Чувашской Республики, в соответствие с действующими ценами, сложившимися на рынке недвижимости с учетом инфляционных процессов, повышения эффективности управления государственной собственностью Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет: 1. Внести следующие изменения и дополнения в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 декабря 2001 г. N 285 "О порядке расчета годовой арендной платы за пользование государственным имуществом, расположенным на территории Чувашской Республики": а) абзацы первый, второй и третий пункта 2 изложить в следующей редакции: "2. Установить с 1 января 2003 г. следующие показатели, используемые при расчете годовой арендной платы: базовый размер стоимости строительства 1 кв. метра - 5000 рублей; минимальная ставка годовой арендной платы за 1 кв. метр общей нежилой площади - 100 рублей." б) в пункте 5 слова "с 1 января 2002 г." заменить словами "с 1 января 2003 г.". 2. Внести следующие изменения и дополнения в Порядок расчета годовой арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности объектами недвижимости, расположенными на территории Чувашской Республики, утвержденный постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 декабря 2001 г. N 285 (приложение N 1): а) абзац девятый изложить в следующей редакции: "Кт - коэффициент типа помещения;" б) абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции: "Квд - коэффициент вида деятельности;" в) дополнить пункт 2 абзацем следующего содержания: "шлакоблоки - 1,2"; г) пункт 3 изложить в следующей редакции: "3. Коэффициент типа помещения (Кт) административное - 1,0 производственное - 0,8 складское, гараж (отапливаемые) - 0,5 складское, гараж (не отапливаемые) - 0,3 открытая площадка - 0,1 торговые площади, прочие помещения - 1,0"; д) в пункте 5: абзац четвертый изложить в следующей редакции: "Ку1 - коэффициент, учитывающий расположение объекта"; дополнить абзацем следующего содержания: "цокольный этаж - 0,3"; е) пункт 7 изложить в следующей редакции: "7. Коэффициент вида деятельности (Квд) Значение коэффициента вида деятельности (Квд) устанавливается с учетом назначения использования арендуемого помещения. В случае использования арендуемого помещения под офис Квд устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора, приносящего ему наибольший доход (определяется по данным формы N 2 "Отчет о прибылях и убытках" за последний отчетный период): коммерческие банки, казино, ночные клубы, игорный - 4,0 бизнес, нотариальные и букмекерские конторы уполномоченные банки, страховые организации - 2,5 профессиональные участники рынка ценных бумаг, - 2,4 лизинговые компании, инвестиционные и аудиторские фирмы, рекламные агентства, биржи, консультационные и оценочные фирмы, юридические фирмы и консультации, риэлтерские фирмы фирмы, осуществляющие информационно - вычислительное - 1,8 обслуживание, занимающиеся изготовлением программных продуктов для ЭВМ, маркетинговыми исследованиями; осуществляющие услуги по предоставлению сотовой радио- и пейджинговой связи; сыскные и охранные фирмы, адвокатские конторы, рестораны, бани и сауны, парикмахерские - салоны и косметические кабинеты типа "Люкс", автосервис; фирмы, предоставляющие транспортные, посреднические услуги информационные агентства, киностудии, видео- и - 1,5 аудиостудии, гостиницы радиотелевизионные центры, узлы радиовещания и - 1,4 радиосвязи, телефонные станции, почта, телеграф, оптовая торговля, склады, экскурсионные и туристические бюро, залы игровых автоматов и компьютерных игр, дискотеки, прокат видеокассет и игровых приставок, бильярд, ломбард предприятия розничной торговли, негосударственные - 1,2 лечебницы, клиники, медкабинеты, аптеки; фирмы, занимающиеся изготовлением и реализацией очковой оптики; кафе, закусочные, бары, парикмахерские предприятия, осуществляющие производственную - 0,9 деятельность (при объеме производства не менее 70 процентов) столовые, буфеты, физкультурно - оздоровительные и - 0,6 спортивные организации, организации культуры, некоммерческие организации; негосударственные образовательные учреждения государственные предприятия фармации, государственные - 0,5 предприятия книгоиздания и распространения книгопечатной продукции, республиканские, районные, городские газеты и журналы, финансируемые из республиканского и местных бюджетов, субъекты малого предпринимательства, занятые в производственной сфере предпринимательства и ремесел (при объеме производства не менее 70 процентов) в течение первого года деятельности с момента государственной регистрации предприятия, осуществляющие производство и реализацию - 0,3 сельскохозяйственной продукции Иные типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, оцениваются Квд = 1,0. Стоимость аренды 1 кв.метра нежилой площади для коммерческих и некоммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальной ставки годовой арендной платы. Если рассчитанная по формуле величина арендной платы меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 кв. метр принимается минимальная ставка годовой арендной платы за 1 кв. метр. Примечание. Если арендуемые помещения имеют разные Кт, Ку и Квд, то арендная плата рассчитывается отдельно по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.". 3. Дополнить перечень организаций, для которых устанавливается минимальная ставка арендной платы, утвержденный постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 декабря 2001 г. N 285 (приложение N 4) пунктом 4 следующего содержания: "4. Государственные образовательные учреждения." Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики Н.ПАРТАСОВА ------------------------------------------------------------------